Información operativa y normativa del remate

Condiciones generales

El remate se rige por las Bases Generales de Remate de Remates Gibert y por las Bases Especiales del remate N° 1001 del 07 de septiembre de 2026, que regulan la inscripción, la participación, la garantía, la adjudicación, el pago y la formalización de la operación. En caso de contradicción, prevalecen las Bases Especiales.

1. Participación e inscripción

• Podrán participar personas naturales mayores de 18 años y personas jurídicas legalmente constituidas y vigentes.
• La inscripción es obligatoria y debe completarse, junto con la garantía, hasta las 06:00 hrs del 07 de septiembre de 2026 (mínimo 6 horas antes del inicio del remate).
• El remate se desarrolla en modalidad online, vía Google Meet. El enlace de acceso y el número de postor son personales e intransferibles.
• La sala se habilita desde las 11:50 hrs y el remate comienza puntualmente a las 12:00 hrs.

2. Garantía de seriedad

La garantía asciende a $500.000 por cada lote respecto del cual el participante desee tener capacidad de adjudicación. Debe estar enterada y acreditada al menos 6 horas antes del inicio del remate. Si el postor no resulta adjudicatario, la garantía se devuelve a la cuenta de origen dentro de 5 días hábiles desde la fecha del remate. Si resulta adjudicatario, la garantía se imputa al precio del lote adjudicado.

3. Comisión y costos

• Comisión del martillero: 10% + IVA sobre el valor de adjudicación.
• Los gastos notariales, del Conservador de Bienes Raíces y demás impuestos asociados a la formalización son de cargo del adjudicatario.
• No se acepta pago mediante crédito hipotecario ni financiamiento bancario.

4. Pago y adjudicación

El adjudicatario debe pagar el saldo del precio, la comisión y el IVA dentro de 5 días hábiles desde la fecha del remate (hasta el 14 de septiembre de 2026), salvo autorización expresa y escrita del Martillero. La adjudicación es irrevocable desde el golpe de martillo y se formaliza mediante escritura pública, cuya suscripción e inscripción deben requerirse dentro de 20 días hábiles (hasta el 06 de octubre de 2026).

5. Visitas y exhibición

Las visitas presenciales se realizan el Jueves 03 de septiembre de 2026, Viernes 04 de septiembre de 2026, Sábado 05 de septiembre de 2026, en horario de 10:00 a 15:00 hrs, previa coordinación e inscripción.

6. Documentación y estado de los bienes

Las parcelas se rematan ad corpus, en el estado en que se encuentran. Remates Gibert pone a disposición de los interesados los antecedentes de que dispone para cada lote y proyecto (asignación de roles SII, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, planos y ubicación). La revisión y estudio de dichos antecedentes es responsabilidad exclusiva del postor antes de formular una postura.

7. Cuentas bancarias y prevención de fraude

Los datos de la cuenta bancaria para el entero de garantías y pagos se encuentran únicamente en las Bases Generales y en las Bases Especiales de este remate (documentos descargables más arriba), y se comunican también por los correos oficiales garantias@rematesgibert.cl y contacto@rematesgibert.cl. Ante cualquier duda sobre datos de pago, confirma directamente al +56 9 8521 4030 antes de transferir.